Renovierungsplan
Erst die Schritte, dann die Details.
Die Reihenfolge stammt aus typischen Altbauten. Sie ist kein Gesetz für dein Haus. Es gibt keine automatische Sperre zwischen Schritten. Offen, in Arbeit oder erledigt setzt du selbst. Tippe einen Schritt an, um die Aufgaben zu sehen.
0 von 18 erledigtPrüfung heißt klären, bevor Geld in die sichtbare Schicht fließt. Fachbetrieb heißt: nicht selbst an Sicherheit, Gas, Wasser oder Tragwerk.
01Hauszustand prüfen
0 von 4Ohne ein Bild vom Bestand werden Kosten und Reihenfolge zur Vermutung. Was man vor dem Öffnen benennen kann, taucht seltener als teurer Nachtrag auf.
Feuchtigkeit an Keller, Sockel und Außenwänden sichten
Salzränder, modrige Ecken, abgeplatzter Putz. Sehen ist noch keine Ursache.
PrüfungDach und Dachraum ansehen
Ziegel, Anschlüsse, feuchte Sparren. Vom Boden aus und, wenn es sicher ist, von innen.
PrüfungElektrik nur einordnen lassen, nicht selbst öffnen
Alter des Kastens, wenige Stromkreise, brüchige Leitungen. Die Bewertung gehört zur Elektrofachkraft.
PrüfungFachbetriebHeizung und Warmwasser notieren
Alter, Geräusche, Druck, sichtbare Lecks. Ein Austausch ist damit noch nicht entschieden.
Prüfung
02Risiken und dringende Schäden priorisieren
0 von 3Was Sicherheit oder den Baukörper betrifft, kommt vor dem, was man sehen möchte. Eine neue Oberfläche auf feuchtem oder unsicherem Grund wird oft ein zweites Mal bezahlt.
Feuchteursache klären, bevor Flächen geschlossen werden
Aufsteigende Feuchte, ein Leck und Kondensat sind nicht dasselbe und nicht derselbe Aufwand.
PrüfungFachbetriebSicherheitsrelevante Elektrik vor dem Verkleiden behandeln
Was hinter Putz und Einbauten verschwindet, ist später nur noch mit Öffnen erreichbar.
PrüfungFachbetriebRisse, Durchbrüche und tragende Wände nicht nebenbei entscheiden
Sobald die Statik berührt sein könnte, braucht es eine fachkundige Person — nicht eine Liste.
PrüfungFachbetrieb
03Planung und Fachbetriebe koordinieren
0 von 3Vergleichbare Angebote entstehen aus derselben beschriebenen Leistung. Ein einzelner Betrag ohne Umfang lässt sich nicht prüfen.
Leistungen beschreiben, bevor Zahlen verglichen werden
Was, wo, in welchem Umfang. Sonst bietet jeder etwas anderes an.
Angebote auf denselben Umfang legen
Nebenkosten, Entsorgung, Gerüst und Trocknungszeiten gehören zur Frage, nicht nur der Materialpreis.
Termine an der Reihenfolge der Gewerke ausrichten
Ein früher Malertermin nützt wenig, wenn die Schlitze noch offen sind.
04Notwendige Leitungen und Installationen
0 von 3Leitungen liegen in Wänden, Böden und Schächten. Solange diese offen sind, ist der Eingriff kleiner als danach.
Elektrik roh verlegen, solange die Wände offen sind
Neue Stromkreise, Dosen, Zuleitungen. Ausführung durch einen qualifizierten Fachbetrieb.
FachbetriebWasser und Heizung roh abstimmen
Leitungen und Heizkörperplätze, bevor Putz und Böden den Weg zumachen.
FachbetriebSchlitze erst schließen, wenn die Verlegung steht
Ein später noch gebrauchter Ausgang öffnet frische Flächen wieder.
05Wände, Decken und Oberflächen
0 von 2Putz, Spachtel und Anstrich sind die Schicht, die man täglich sieht. Sie leiden unter nachträglichem Stemmen und Schleifstaub.
Putz und Spachtel nach den Installationen
Welche Putze zu einem feuchten Altbau passen, ist eine fachliche Frage, kein Katalogstandard.
Anstrich nach dem Staub
Lieber nach Schleifen und Stemmen als davor. Ausnahmen gibt es, etwa wenn etwas nur ausgebessert wird.
06Böden, Türen und abschließende Arbeiten
0 von 3Fertige Böden und Türen sind empfindlich. Viele Häuser brauchen trotzdem eine andere Folge — etwa wenn ein Estrich trocknen muss oder der alte Boden bleibt.
Böden, wenn die staubigen Wandarbeiten weitgehend durch sind
Oder bewusst früher schützen, wenn der Altboden bleiben soll. Beides ist eine Entscheidung, keine Pflicht.
Türen, Zargen und Leisten zum Schluss
Sie sollen nicht als Baustellenschutz herhalten, es sei denn, genau das ist eingeplant.
Offene Punkte in die Reserve schreiben, nicht in den Kopf
Was noch niemand angeboten hat, bleibt unzugeordnetes Geld — bis ein geprüftes Angebot da ist.
OptionalAssistent: Haus beschreiben und Aufgaben vorschlagenAufklappen
Ergebnis
Dein Plan, mit Lücken.
Noch kein Plan aus deinen Angaben. Der Assistent darüber rechnet auch ohne KI. Der Budgetrechner weiter unten bleibt ein eigenes Beispiel.
Dokumente verstehen
Dateien prüfen. Typ und Größe, nicht der Inhalt.
Es gibt keine KI-Auswertung. Es wird nichts hochgeladen und nichts an einen Dienst gesendet. Geprüft werden Dateityp und Größe.